Investir dans une colocation de 4 chambres à Talavera
Investissement locatif à Talavera de la Reina, Calle San Bernardo
Les chiffres clés
Immobilier locatif : la colocation à Talavera de la Reina
Le bien
Un appartement situé à Talavera de la Reina, à 1 heure de Madrid.
C’est un appartement de 96 m2 en superbe état qui compte 4 chambres et un très grand salon.
Pour que cela devienne un investissement locatif très rentable, deux clés :
1. Un ameublement de qualité
2. Une location chambre par chambre (4 chambres) pour doubler la rentabilité
En location longue durée traditionnelle, l’appartement serait loué entre 400€ et 500€.
En colocation, nous obtenons 920€ par mois, soit 14.7% de rentabilité.
Les points forts :
– prix très attractif
– bien remboursé en 6 années seulement
– 7000 étudiants sur le campus de Talavera, parfait pour trouver facilement des locataires !
Photos avant travaux










Photos après travaux





















Stratégie financière
Coût du projet
– Coût du projet : 76 257 €
Charges
– Charges mensuelles : 165 €
REvenus locatifs
+ Loyer mensuel : 920 €
+ Loyer annuel : 11 000 €
Cash-flow
Cashflow positif : + 755 €
LIBERTÉ FINANCIÈRE
Des revenus passifs pour permettre à notre investisseur de compléter ses revenus, et de créer son indépendance financière.
Prêt à passer à l’action ? Prenez rendez-vous avec nous en utilisant le formulaire ci-dessous.
Prendre rendez-vous
Parlons ensemble de votre projet d’investissement locatif. Attention, vous devez disposer d’un apport personnel minimum de 50 000 €.